香港公司押记登记逾期与补救

发布时间：2026-09-21 更新时间：2026-09-21

“银行给了我们公司一笔贷款，要求设立浮动押记——我们签了押记书，但秘书公司忘了在1个月内向注册处登记，现在银行说要追索全部贷款。” 这是大量香港公司以资产抵押向银行或关联方借款后，因押记未及时登记而面临的真实困境。依据《公司条例》（第622章）第334条，公司设立押记后须在1个月内递交NM1表格向公司注册处登记——逾期未登记者押记对清盘人及其他债权人无效。

先给出核心结论：押记登记逾期后仍可在补登后部分恢复效力，但1个月内登记是法定期限。如已逾期，补登是唯一补救途径——补登后押记对清盘人仍部分有效，但对在补登前已取得权益的其他债权人无效。核心策略是：设立押记后立即启动登记程序，不可依赖秘书公司——须主动跟踪NM1递交回执。

一、押记登记制度

1.1 押记类型

依据第622章第334条，以下押记须在1个月内登记：

1.2 登记义务

1.3 逾期后果

依据第622章第335条，押记未在1个月内登记的后果：

二、5类逾期风险

2.1 押记对清盘人无效

2.2 银行宣布贷款违约

2.3 董事个人责任

2.4 关联方押记风险

2.5 浮动押记特别风险

三、补登SOP（4步）

第1步（T+0–T+3）：核查押记状态

1. 核查所有已签署的押记书（Deed of Charge）。
2. 确认每项押记的设立日期和登记截止日（设立后1个月）。
3. 确认是否已递交NM1表格并取得注册处回执。
4. 如已逾期，评估逾期时长和潜在风险。

第2步（T+3–T+7）：编制补登材料

第3步（T+7）：递交补登

补登时须缴纳逾期登记费HK$350。

第4步（T+7–T+30）：后续合规

四、真实案例（3类典型场景）

五、FAQ

Q1：押记补登后是否完全恢复效力？ 不完全。补登后押记对清盘人有效，但对在补登前已取得权益的其他债权人无效。换言之，如在补登前有其他债权人取得了同一资产的押记并已登记，该债权人的权益优先于补登的押记。

Q2：秘书公司忘记登记，公司能否追责？ 可以。如秘书公司负有登记义务（如在服务协议中约定），公司可向秘书公司追偿因未登记导致的损失。但依据第458条，董事仍有监督义务——不能完全推责给秘书公司。

Q3：关联方借款是否也需要登记押记？ 需要。无论押记权人是否为关联方，只要公司设立了须登记的押记，均须在1个月内登记。关联方押记在清盘时还会被严格审查是否存在首偿安排。

合规提示

• 押记须在设立后1个月内向注册处登记——逾期未登记押记对清盘人及其他债权人无效，银行可宣布贷款违约。
• 不可依赖秘书公司——董事有监督义务，须主动跟踪NM1递交回执。
• 关联方押记同样须登记——且在清盘时会被严格审查是否存在首偿安排。

官方参考资料

作者署名：深港公司合规观察（独立第三方研究，按公开法规整理，不构成个别法律意见）